Hakkımızda

"Beşiktaş Lüks Konut Uzman Emlakçı Organizasyonu"

Anasayfa
Kurumsal
Hakkımızda

Beşiktaş bölge uzmanı

Özkan ÖZEL

Beşiktaş genelinde yeni bina dairesi, rezidans, villa ya da plaza ofisi alacak ya da kiralayacak kişi ya da firmaların bulunduğu coğrafya oldukça geniştir.

İlgili alıcı ya da kiracı İstanbul genelinde, Türkiye genelinde ya da yurtdışı hedef ülkelerde yaşıyor olabilir.

Bu hedef kitleye ulaşabilmek ise rafine, üstün nitelikli, yıllara dayanan tecrübe ve uzmanlığın ortaya çıkardığı etkin pazarlama çalışmaları gerektirir.

Bu kitleye ulaşabilmek için yurtiçi ve yurtdışı dijital pazarlama çalışmaları önemli bir kanaldır.

Asıl yapılması gereken ise gerek direkt gerekse aracılık edecek nitelikli kanallar üzerinden aktif pazarlama çalışmalarıdır.

1978 İstanbul doğumluyum. İstanbul Erkek Lisesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi İngilizce İktisat mezunuyum.

2020 Şubat ayından bu yana Beşiktaş ta emlakçılık yapmaktayım.

Beşiktaş genelinde yurt dışına da pazarlayabileceğim gayrimenkuller odak alanlarımdan.

Organizasyonum, network içeriğim, motivasyon, yaklaşım ve disiplinli çalışmamla gerek gayrimenkul sahiplerine gerekse alıcı ya da kiracılara cazip değer sunuyorum.

NEDEN BİZİMLE ÇALIŞMALISINIZ.

Emlakçılık mesleğimi profesyonel seviyede tek meslek olarak sürdürüyorum. Tüm enerjimi, birikimimi, mesaimi sadece Beşiktaş ilçesine odaklıyorum.
Haftada 90 saat Beşiktaş'ta üst segment gayrimenkullerin bulunduğu hedef bölgelerde esnaf, resmi kurumlar, bina yöneticileri, bina görevlileri ve mülk sahipleriyle zaman geçiriyorum.
Uluslararası güncel emlak, satış, pazarlama literatürünü yakından takip ediyorum ve çalışmalarımı sürekli optimize ediyorum.
Ekonomi, psikoloji, sosyoloji, satış, pazarlama alanlarındaki nitelikli birikimimi sürekli güncel tutuyorum.
Hizmet verdiğim tüm portföylerde alıcı ve satıcıdan tam hizmet puanı geri dönüşü alıyorum.
İngilizce ve Türkçe hazırlanmış 18 ayrı nitelikli web sitemizle Beşiktaş genelinde geniş coğrafyada hedef alıcı kitlesine ulaşmayı hedefliyoruz.
Ülke bazlı hazırlanmış web sitelerimizle hali hazırda 6 ayrı ülkede hedef alıcı kitlesine ulaşma çalışmalarımızı yapıyoruz.
Başta Instagram olmak üzere dijital pazarlama portallarında, dijital pazarlama algoritmasıyla uyumlu nitelikli ve hedef odaklı pazarlama çalışmaları yaparak her ay 22.500+ hedef kitleye ulaşıyoruz.
Türkiye ve farklı ülkelerde, farklı iş kollarında faaliyet gösteren ve belli başarı seviyesine ulaşmış yerli ve yabancı 18.500+ profesyonel iş insanına her ay toplu mail paylaşımı yaparak portföylerimizi tanıtıyoruz.
İstanbul ve Türkiye genelinde 4.250'yi aşkın profesyonel emlak danışmanı network ağımı sürekli geliştiriyorum ve tek yetkili çalıştığım portföylerimizi onlarla paylaşıyorum.
Yurtdışında 3.000'i aşkın profesyonel emlakçı meslektaşımla uygun içerikli portföylerimizi paylaşıyorum.
Yurtdışı alıcılarla çalışan 40'i aşkın acenteyle sürekli portföy paylaşımı yapıyorum.

Merak Edilenler

Gayrimenkul Danışmanlığı Hakkında

Satış işlemlerinde emlakçı komisyonu olarak yüzde kaç alıyorsunuz?

14 Ekim 2020 tarihinde Resmî Gazetede yayımlanan yönetmelik kapsamında hizmet komisyon oranımız alıcıdan %2 ve satıcıdan %2 olmak üzere toplamda %4 + KDV’dir. (Emlak KDV Oranı %18’dir.)
Satarken ya da kiralarken niçin sizinle çalışmalıyım?

Satarken ya da kiralarken niçin sizinle çalışmalıyım? İşin Uzmanı'na yetki verdiğinizde gayrimenkulünüz hedef bütün kanallara sunulacak ve alıcı, kiracı adayıyla pazarlık süreci sizin lehinize sonuçlanacak şekilde profesyonel yaklaşımla yönetilecek. Tüm süreç boyunca zamanınız ve huzurunuz size kalacak.
Sizinle çalışmam halinde herhangi bir sözleşme ya da yetki belgesi imzalayacak mıyım?

Evet. Sizlere profesyonel bir hizmet sunabilmemiz ancak sizden alacağımız yetki belgesiyle mümkündür. Gayrimenkulünüz ile ilgili tanıtım faaliyetlerimizi eksiksiz şekilde yürütmek ve ilanınızın yayınlanması konusunda çalışmalar yapabilmemiz için vereceğiniz yetkiye ihtiyacımız bulunuyor.
Yetki belgesinin geçerlilik süresi ne kadar?

Gayrimenkulünüzün satılması ya da kiralanması hakkında düzenlenecek yetki belgesi en az 90 gün süreyi kapsamaktadır.