Ulus Savoy Sitesi: Emre Arolat Mimarisinin İzlerini Taşıyan Nitelikli Konut Projesi

Beşiktaş Rezidansları Ocak 17, 2023 2969 Okuma Listesine Ekle

Ulus Savoy Sitesi, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde, Ulus semtinin önemli ulaşım ve konut akslarından biri olan Ahmet Adnan Saygun Caddesi üzerinde konumlanan nitelikli konut projelerinden biridir.

Ulus Savoy Sitesi: Emre Arolat Mimarisinin İzlerini Taşıyan Nitelikli Konut Projesi

Ulus Savoy Sitesi, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde, Ulus semtinin önemli ulaşım ve konut akslarından biri olan Ahmet Adnan Saygun Caddesi üzerinde konumlanan nitelikli konut projelerinden biridir.

Çarmıklı–Saruhan ortaklığı tarafından geliştirilen proje, mimari tasarımı Emre Arolat Architects (EAA) tarafından gerçekleştirilmiş ve 2012 yılında tamamlanmıştır. Eğimli arazi yapısına uyum sağlayan yerleşim anlayışı, geniş peyzaj alanları ve sosyal olanaklarıyla Ulus’taki modern konut projeleri arasında öne çıkmaktadır.

Ulus Savoy Sitesi Proje Özellikleri

Ulus Savoy Sitesi, 6,5 katlı 26 blokta toplam 301 konuttan oluşmaktadır. Projede farklı yaşam ihtiyaçlarına yönelik çeşitli konut seçenekleri bulunmaktadır.

Konut tipleri arasında:

Bahçe katı daireler
Standart kat daireleri
Çatı dubleksleri

yer almakta; daire seçenekleri genel olarak 2+1’den 5+1’e kadar değişmektedir.

Farklı kat ve plan seçenekleri, site içerisinde hem aile yaşamına hem de daha geniş metrekareli konut arayışlarına yönelik alternatifler sunmaktadır.

Emre Arolat İmzalı Mimari Tasarım

Ulus Savoy Sitesi'nin dikkat çeken özelliklerinden biri Emre Arolat Architects (EAA) tarafından tasarlanan mimari yaklaşımıdır.

Proje, Ulus'un eğimli doğal topografyasına uyum sağlayan yatay mimari anlayış doğrultusunda planlanmıştır. Modern cephe tasarımı ve geniş cam yüzeylerin kullanımı, konutların doğal ışık almasını destekleyen mimari unsurlar arasında yer almaktadır.

Yapıların araziye uyumlu şekilde yerleştirilmesi ve peyzajla bütünleşen ortak alanlar, projenin genel yaşam karakterinin önemli parçalarını oluşturur.

Ulus Savoy Sitesi Sosyal Olanakları

Ulus Savoy Sitesi içerisinde sakinlerin kullanımına yönelik yaklaşık 3.000 m² sosyal alan bulunmaktadır.

Projenin öne çıkan sosyal ve ortak kullanım olanakları arasında:

Açık yüzme havuzu
Kapalı yüzme havuzu
Sosyal alanlar
Geniş otopark alanları
Peyzaj düzenlemeleri

yer almaktadır.

Şehir merkezindeki konumuna rağmen geniş peyzaj alanları ve site yerleşimi sayesinde daha sakin bir konut yaşamı arayan kullanıcılar açısından farklılaşan bir yaşam modeli sunmaktadır.

Ulus Savoy Sitesi’nin Konumu

Ulus Savoy Sitesi, Ahmet Adnan Saygun Caddesi üzerinde, Beşiktaş Ulus'ta yer almaktadır. Konumu sayesinde Ortaköy, Etiler, Levazım, Levent ve Beşiktaş gibi önemli bölgelere ulaşım açısından merkezi bir noktadadır.

Ulus'un yeşil alanlarla çevrili konut dokusu, sosyal yaşam imkanları ve merkezi ulaşım bağlantıları, bölgedeki gayrimenkullerin tercih edilmesinde etkili olan başlıca unsurlar arasındadır.

Ulus Savoy Sitesi’nde Gayrimenkul Değeri

Ulus Savoy Sitesi'ndeki konutların satış ve kira değerleri değerlendirilirken; net ve brüt kullanım alanı, dairenin katı, cephe yönü, manzara, bahçe veya teras kullanımı, renovasyon durumu, otopark ve site içerisindeki konumu gibi özelliklerin birlikte değerlendirilmesi önemlidir.

Özellikle aynı site içerisindeki farklı blok ve konut tipleri arasında fiyat farklılıkları oluşabileceğinden, güncel piyasa emsalleriyle karşılaştırmalı bir değerlendirme yapılması doğru fiyatlandırma açısından önem taşır.