Beşiktaş Satılık Rezidans Dairelerine Talep Ne Durumda.

Ağustos 2023 Endeksa verilerine göre, geçen yılın aynı dönemine göre Türkiye genelinde konut fiyatları %110 arttı.
Aynı oran İstanbul genelinde %92, Beşiktaş bölgesinde ise %62 olarak gerçekleşti.
Beşiktaş genelinde konut fiyatlarının son bir yılda %62 artmış olması (dolar %46, altın %63) talebin güçlü olmadığını gösteriyor.
Rezidans dairelerini göz önüne getirdiğimizde, güçlü bir talebi gerektirecek neden yok, benzer şekilde.
Mevcut ortamda rezidans dairelerini tercih edenlerin nedenlerine baktığımızda, deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olmaları düşüncesi ve de güvenlik.
Krediye ulaşmanın zorluğu ve de maliyeti, bununla beraber ekonomideki daralma da göz önünde bulundurulduğunda insanlar güçlü nedenler olmadıkça rezidans alımı da yapmıyor.
Bununla beraber, döviz artışının devam edeceği beklentisi de göz önünde bulundurulduğunda rezidans fiyatlarının da düşeceğini hiç düşünmüyorum.
Sonuç olarak, ekonomideki stagflasyonun benzerini rezidans dairelerinde de yaşıyoruz. Talep düşük ama fiyatlar düşmüyor.